Les 5 plus grosses erreurs que les gens commettent lors de la construction d'une maison sur mesure

Une maison personnalisée est le rêve de nombreux propriétaires, mais tous ne connaissent pas bien le processus de construction. Beaucoup de gens finissent par faire de grosses erreurs qui pourraient leur coûter du temps et de l'argent, ou pire encore, créer un espace dangereux pour leur famille. Voici les 5 plus grandes erreurs que les gens commettent lors de la construction d'une maison sur mesure, et ce que vous pouvez faire pour les éviter

Erreur #1 - Choisir le mauvais emplacement

Que vous construisiez une maison sur mesure pour vous-même ou pour un autre membre de votre famille, votre emplacement doit être soigneusement pris en compte. Le bon emplacement peut faire ou défaire la valeur de revente d'une maison personnalisée dans les années à venir, donc choisir un emplacement qui n'est pas idéal pourrait vous coûter des milliers de dollars en dépenses inutiles sur la route.

Si vous espérez construire une maison sur mesure en tant qu'immeuble de placement et la louer, il est essentiel de trouver un quartier attrayant pour les locataires - mais n'oubliez pas que vous voudrez également maintenir des tarifs de location abordables ! Ou si vous avez le cœur tourné vers une certaine ville mais qu'elle est confrontée à des problèmes de surpopulation, cherchez plutôt dans d'autres villes voisines. Essayez de faire des recherches sur les marchés potentiels avant de vous engager dans un seul !

Erreur #2 - Ne pas faire vos recherches

Que vous construisiez une maison sur mesure, un nouveau bâtiment commercial ou que vous développiez un terrain, tout projet majeur s'accompagnera de ses propres problèmes. Votre travail en tant que propriétaire consiste à anticiper et à résoudre ces problèmes avant qu'ils ne surviennent. Bien que rien ne puisse être fait contre les changements de politique gouvernementale (comme les taux d'intérêt et les impôts fonciers), vous avez le contrôle de vos recherches et de votre diligence raisonnable. Plus vous êtes complet dans votre recherche dès le premier jour, moins il est probable que vous rencontriez des retards sur la route.

Des choses comme les permis, les écarts et le zonage sont tous des contretemps potentiels pour les propriétaires qui ne font pas assez attention à leur processus de planification. Si ces problèmes ne sont pas résolus immédiatement, ils pourraient finalement retarder considérablement votre calendrier de construction.

Pour éviter d'être coincé avec des retards et des revers coûteux, passez du temps à faire vos devoirs sur la façon dont la construction d'une maison personnalisée fonctionne dans votre région.

Par exemple, si vous construisez dans une zone qui a des limites de hauteur strictes pour les bâtiments, mais que vous voulez construire quelque chose de plus haut que ce qui est autorisé, alors il y a certaines choses que vous devez savoir à l'avance pour ne pas finir par dépenser trop beaucoup d'argent en essayant de combattre la mairie plus tard.

De même, si certaines règles de zonage interdisent certains types d'entreprises dans les limites de la ville mais les autorisent en dehors des limites de la ville, envisagez d'examiner les zones en dehors de la ville lorsque vous décidez où acheter des terrains à des fins de développement.

Erreur #3 - Ne pas communiquer

La communication est essentielle dans tous les aspects de la vie, mais dans la construction d'une maison personnalisée, elle est essentielle. Vous devez partager vos idées et vos visions avec votre constructeur à chaque étape de la construction de votre maison. Si vous ne parvenez pas à communiquer avec votre constructeur, vous pourriez recevoir un produit qui ne correspond pas du tout à ce que vous attendiez.

Plus que probablement, votre constructeur devra revenir en arrière et apporter des modifications qui coûteront à la fois du temps et de l'argent. Par exemple, de nombreux propriétaires de maisons sur mesure n'aiment pas que la moquette soit installée dans leur maison, mais omettent de le dire à leurs constructeurs. en conséquence, ils se retrouvent frustrés parce que la moquette a été installée malgré leurs objections.

Communiquez tôt et souvent avec votre constructeur afin de ne pas rencontrer ce type de problèmes. Votre constructeur devrait être en mesure de répondre à toutes les préoccupations ou questions que vous pourriez avoir en cours de route.

Erreur #4 - Choisir les mauvais matériaux

Les constructeurs et leurs clients tombent souvent dans le piège de choisir des matériaux qui ne durent pas mais demandent beaucoup d'entretien. Cela peut sembler être un petit problème lors du choix entre des comptoirs en granit ou en marbre, mais cela peut vraiment vous coûter cher au fil du temps. Les matériaux qui doivent être rescellés ou repeints toutes les quelques années vieilliront très rapidement, et vous aussi si vous êtes coincé à faire tout ce travail !

Au lieu de cela, optez pour des matériaux nécessitant peu d'entretien (comme les planchers de bois franc). Il est préférable de choisir des matériaux intemporels afin qu'ils puissent résister à votre style de vie trépidant sans trop de soin.

Après tout, vous aurez beaucoup à faire en tant que nouveau propriétaire. Et en évitant les options fantaisistes ou à la mode, vous évitez également d'avoir à les payer à nouveau dans quelques années seulement. Il n'y a rien de mal à faire des folies de temps en temps, mais cela ne devrait pas être un événement quotidien.

Alors restez à l'écart des tendances et tenez-vous plutôt à des choix durables qui ne vous causeront pas de maux de tête plus tard. Comme mon père le dit toujours : vous achetez des trucs bon marché, vous obtenez des trucs bon marché. Il a raison sur la plupart des choses, y compris la construction de maisons.

Erreur #5 - Ne pas impliquer un designer dans le processus

La plus grande erreur que vous puissiez commettre lors de la construction d'une maison sur mesure est de ne pas impliquer un designer ou un architecte dans votre projet. Une taille ne convient pas à tous et chaque maison est différente. même si vous achetez des plans, il est important d'avoir une visite professionnelle avec vous et de vous aider à sélectionner les matériaux, les finitions, les plans d'étage, la disposition, etc.

L'élément clé à garder à l'esprit ici est que si vous n'avez pas un designer expérimenté impliqué dès le premier jour de votre projet, vous finirez par construire quelque chose qui ne ressemble pas à ce que vous aviez imaginé pour la maison de vos rêves. N'oubliez pas qu'un bon design ajoutera toujours de la valeur à votre maison, mais qu'un mauvais design peut le détruire. Assurez-vous donc de choisir judicieusement!