Construire votre propre maison ou rénover votre maison actuelle peut être une expérience passionnante et enrichissante, mais c'est aussi beaucoup plus stressant que vous ne le pensez. Il y a tellement de petits détails à prendre en charge depuis la phase de planification initiale jusqu'à la touche finale de la décoration intérieure et de l'aménagement paysager. Il est facile de se laisser submerger par toutes les décisions qui doivent être prises et tous les travaux qui doivent être effectués, alors voici sept conseils de qualité pour construire ou rénover votre maison.
1) Prioriser le budget
Si vous construisez une maison, il est essentiel de garder à l'esprit les coûts. Il y a tellement de choses qui s'additionnent lorsque vous concevez un nouvel endroit à partir de zéro. Réfléchissez à la manière dont vous souhaitez utiliser votre espace et à son coût, puis établissez des priorités en conséquence. Fixez-vous un budget pour les articles importants comme les comptoirs, les armoires, les revêtements de sol et les appareils électroménagers, et assurez-vous de vous y tenir ! Faites vos recherches : Avant même de penser à embaucher un architecte ou un constructeur, vous devez savoir quelles options s'offrent à vous et lesquelles s'intégreront à votre budget. Planifiez en fonction des tendances actuelles, mais évitez d'être trop à la mode. Dans la plupart des cas, les fonctionnalités obsolètes ne conserveront pas leur valeur à long terme et peuvent devenir un casse-tête plus tard. Une règle générale est de ne jamais choisir quelque chose que vous n'avez pas vu ou touché auparavant. Si quelque chose semble trop beau pour être vrai, c'est probablement le cas. Engagez des professionnels : Bien que vous puissiez penser que les projets de bricolage sont un excellent moyen d'économiser de l'argent, gardez à l'esprit que s'ils sont mal exécutés, ils pourraient finir par coûter plus cher que d'embaucher quelqu'un d'autre pour les faire correctement. Cela peut également prendre plus de temps que prévu et entraîner des revers inattendus en cours de route.
2) Obtenez un entrepreneur qualifié
Ce n'est un secret pour personne que la rénovation et la construction de votre maison peuvent être un processus coûteux. Avec tout votre argent durement gagné investi dans quelque chose dans lequel vous vivrez longtemps, il est préférable de vous assurer que les choses sont faites correctement. En tant que tel, engagez toujours un entrepreneur assuré et agréé pour tout travail dont vous pourriez avoir besoin. En cas de problème avec des travaux qui n'ont pas été sous-traités (comme des réparations de plomberie), ces entrepreneurs professionnels sont plus susceptibles d'avoir une couverture plus élevée auprès des compagnies d'assurance que la plupart des propriétaires. Beaucoup de choses peuvent mal tourner lors de la construction ou de la rénovation d'une maison ; faire appel à des professionnels qualifiés peut aider à s'assurer que ces choses ne se transforment pas en catastrophes coûteuses.
3) Faites partie du processus décisionnel
Il est facile de compter sur un professionnel pour vous fournir toutes vos informations sur la construction et la rénovation, mais s'impliquer dans ce processus peut être beaucoup plus précieux. Vous aurez probablement des informations précieuses sur le type d'espace qui sera utile et pourquoi. Et si vous passez un contrat avec un architecte ou un designer, savoir ce que vous voulez facilitera grandement la collaboration. Il est également important de se rappeler que les architectes, les entrepreneurs et les designers n'auront pas toujours exactement ce dont vous avez besoin en tête lorsqu'ils proposent des idées. S'il y a certains éléments d'un projet qui sont indispensables pour vous, il est important que ces éléments ne soient pas seulement intégrés à votre maison, mais pris en compte lors des étapes de planification.
4) Commandez suffisamment de matériel
Si vous demandez à un entrepreneur de faire votre travail, commandez toujours les matériaux à l'avance. Cela lui donne le temps d'acheter des articles à prix réduit et vous permet d'économiser de l'argent en évitant les hausses de prix de dernière minute. Si vous prévoyez d'effectuer vous-même la plupart des travaux, donnez-vous suffisamment de temps pour vous rendre dans les grands magasins de rénovation domiciliaire avant qu'ils ne ferment le dimanche et évitez de passer des commandes en ligne. de nombreux détaillants facturent des frais de livraison énormes et vous courez un risque élevé de manquer de certaines fournitures si elles ne sont pas en stock lorsque votre colis arrive. De plus, dans la mesure du possible, achetez des produits avec le moins de pièces possible - une construction plus simple signifie moins de possibilités d'erreurs. Et, si vous devez acheter de grandes quantités de n'importe quel produit (par exemple, de la moquette), ne présumez pas qu'il sera disponible plus tard si vous avez besoin de plus que ce qui a été initialement livré. Achetez-en plus maintenant afin de ne pas avoir à faire un autre voyage pour en acheter plus plus tard. Enfin, vérifiez les codes du bâtiment locaux avant de faire des achats importants - vous devrez peut-être n'utiliser que des produits de câblage ou de plomberie approuvés et aurez peut-être également besoin d'autres permis.
5) Établissez un calendrier et un budget à l'avance pour le projet
Avant d'embaucher des entrepreneurs, obtenez des devis et des estimations par écrit. De cette façon, vous aurez le temps de bien analyser chaque devis avant de choisir un constructeur. En faisant vos recherches à l'avance, vous aurez une bonne idée de qui peut vous fournir un travail de qualité à un prix équitable. Une fois votre entrepreneur choisi, il devrait pouvoir vous aider à planifier votre projet selon ses disponibilités, et non les vôtres. Pour vous assurer que les choses restent sur la bonne voie et dans les limites du budget (et même si ce n'est pas le cas), établissez un calendrier et un budget à l'avance pour votre projet afin qu'il n'y ait pas de confusion plus tard sur le coût de tout.
6) Engagez de l'aide chaque fois que nécessaire
Obtenir de l'aide est moins cher et plus rapide que de tout faire soi-même. Si vous voulez que votre projet se déroule rapidement, vous aurez besoin de professionnels, des électriciens aux plombiers en passant par les menuisiers et les peintres. Gardez à l'esprit que les projets prendront plus de temps que vous ne le pensiez au départ - vous ne pouvez pas vous attendre à peindre deux pièces en une journée si vous n'avez qu'une seule séance de 8 heures avec un peintre ! Préparez-vous également au hoquet : les choses iront mal, alors prévoyez plus de temps que prévu. Enfin, ayez des plans de secours au cas où certains éléments de votre maison ne seraient pas construits comme prévu (ou ne seraient pas conformes au code). Peu importe le soin avec lequel vous planifiez, il y aura toujours des problèmes de dernière minute ; ne les laissez pas ruiner votre rénovation.
7) Terminez le projet à temps
L'une des principales raisons pour lesquelles les projets dépassent le budget est la mauvaise gestion du temps. Il est facile d'entreprendre un projet et d'essayer de le parcourir rapidement pour gagner du temps, mais en réalité, vous vous coûterez probablement plus cher en essayant de prendre des raccourcis et d'avancer trop rapidement. Pour éviter de précipiter votre projet et, en fin de compte, d'économiser plus d'argent, respectez le calendrier et soyez réaliste quant au temps que cela vous prendra. En prime, les projets terminés dans les délais contribuent également à créer un meilleur équilibre travail-vie personnelle !
